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Courtier immobilier
Sébastien Déry
Courtier immobilier
Proprio Direct
Bureau : 514-945-2495

Duplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

vendu
MLS 20479090
Adresse
4200 , 4202 Rue Taillon , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Immeuble bien entretenu, possibilité de bi-génération avec entrée indépendante au sous-sol. Habiter un quartier paisible, à proximité d'écoles, garderies, CLSC, pharmacies, épiceries et plusieurs petits commerces: salon de coiffure, centre d'esthétique, toilettage, etc.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1962  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 m x 41.60 m Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 25.00 m x 88.73 m - Irr Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée Béton
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Simple largeur
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 m
Profondeur du bâtiment
41.60 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
25.00 m
Profondeur du terrain
88.73 m
Superficie du terrain (p.c.)
209.00 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 261$ (2020)
Taxes scolaires :
372$ (2020)
Total
3 633$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
31$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
104 500$
Bâtiment
290 400$
Total
394 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
27 360$
Total des revenus
27 360$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.6x3.1 P    
Salon Rez-de-chaussée  16.5x10.2 P   - Irr  
Cuisine Rez-de-chaussée  13.5x12.11 P   - Irr  
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.4x10.4 P    
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  14.11x6.7 P    
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  10x8.7 P    
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.3x6.10 P   - Irr  
Hall d'entrée Sous-sol  8.10x4.8 P   - Irr  
Salon Sous-sol  25.10x9.1 P   - Irr  
Cuisine Sous-sol  13.2x12.7 P   - Irr  
Chambre à coucher Sous-sol  12.3x9.6 P   - Irr  
Salle de bains Sous-sol  7.3x5.4 P   - Irr  

Inclusions

Lave-vaisselle, stores des chambres du rez-de-chaussée, stores du sous-sol, piscine et accessoires.

Exclusions

Stores, pôles à rideaux et rideaux des locataires

Addenda

Plusieurs rénovations au fil des ans:

-Plusieurs fenêtres ont été changées en 2007

-Porte avant du rez-de-chaussée changée 2007

-Fournaise 2011

-Thermopompe 2015

-Cuisine 2015

-Vers 2010 les balcons du 2e étage et celui à l'arrière du

rez-de-chaussée ont été changés.

-Réfection du haut du mur de briques latéral et réfection

du cap d'une cheminée en 2019

-Rampes, balcon avant et finition du ciment au Texnov

-La porte avant et la porte arrière du 2e étage ont été

changées vers 2003

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

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